BREDA - Elk pand in de verkoop krijgt een energielabel, dat ervoor moet zorgen dat gebruikers zich bewust worden van het energieverbruik van gebouwen en uiteindelijk kiezen voor een gebouw met een laag verbruik. Vanaf 1 januari 2008 is een dergelijk label verplicht. Dynamis is daar nu al op voorbereid en loopt daarmee voorop in deze ontwikkeling.

De kosten van energie zullen de komende decennia stijgen. Energiebesparende gebouwen zullen een concurrentievoordeel behalen. Gebouwen zelf energie laten opwekken is nog beter, denk hierbij aan zonnepanelen: het levert veel energie op en niemand heeft er last van. Op dit moment wordt 30 tot 40 procent van alle energie gebruikt in gebouwen. Zo'n 90 procent daarvan zit in woningen, de overige 10 procent in kantoren, scholen en andere gebouwen. Een berekening van IMSA leert dat als de helft van alle daken van bedrijfsruimten in Nederland zonnepanelen zouden hebben, dit voldoende energie oplevert om 3,7 miljoen huishoudens te voorzien in hun behoefte. Hierdoor worden gebouwen zelf energiebronnen, stijgen ze in waarde en dus in rendement.

Essent is blij met initiatieven vanuit de vastgoedsector voor energiebesparing en verwacht dat de lokale, objectgebonden productie van energie gaat toenemen. De productie die dergelijke producenten zelf niet gebruiken, kunnen ze tegen vergoeding afdragen aan energieleveranciers. Energiebewust en duurzaam bouwen is natuurlijk een goede zaak, maar vraagt om een behoorlijke investering. Dat kan opdrachtgevers en beleggers afschrikken. OVG Projectontwikkeling in Rotterdam erkent dit probleem, maar geeft aan dat er voldoende technieken voor energiebesparing te bedenken zijn, waardoor de investering tijdens de exploitatie kan worden terugverdiend.